【第1話】

次回、お届けする動画では、
あなたの億り人にするためのショートカット方法をお伝えいたします。

具体的には、私のもとで学んだ藤井さんという
男性が空き家ハイブリッドせどりで出した驚きの結果とその成功方法についてお話していきます。

ですので、空き家ハイブリッドせどりを学んで、
これまでの人生から抜け出したい人は、
次回の動画もぜひ、楽しみにしていてください。

第1話の動画にコメントをくださった方限定の
スペシャルプレゼントをご用意させていただきました。

こちらのスペシャルプレゼントは、
この動画にコメントしていただいた方のみ
受け取れる
特典となっています。

そのスペシャルな特典は、
「AIバーゲンライティング」です。

とても大きな盛り上がりを見せているAI。

その最新AIを使って、
不動産を超激安で買うことができる
効果実証済みのテクニックです。

このテクニックを手に入れることで
あなたもまるでバーゲン会場にいるかのように
ザクザクとお宝物件を購入することができるようになるでしょう。

また、アウトプットすることでインプットの
効率が上がることが科学的にも証明されています。

さらに、願望を書き出すことで潜在意識に
働きかけ、その願望が現実化しやすいと
いう効果もございます。

ですので、せっかくご覧いただいた
動画の内容をあなたの記憶に定着させて、
願望を現実化する意味でも、ぜひ、
今回の動画に対してコメントをしていただき、
こちらのコメント特典を受け取ってください。

コメントをいただきたい質問項目は次の3つです。

コメントはすべて目を通しています。

あなたからのコメントを楽しみにお待ちしています。

にこにこ本舗(株)代表の細矢です。

この度は、『自己資金ゼロで社会貢献しながら、
2つの収入源で一撃500万円を稼ぐ講座』
の動画をご覧いただきまして誠にありがとうございます。

今回のプロジェクトでは、あなたに
これから毎日、合計6本の動画の中で
私が17年間、不動産投資のコンサルティングを
行ってきた中で最高傑作ともいえる
ノウハウを
発見、構築し、実証することに成功した
ノウハウをお届けいたします。

そして、これからお伝えするノウハウは、
今後、確実にやってくるインフレ時代に見事に
マッチして、資産が雪だるま式に倍増し、
あなたが億り人になるためのショートカットとなるでしょう。

ですので、何度も見返して、ぜひ、
このノウハウをあなたの脳みそにインストールしてください。

このプロジェクトは、そんな新時代の
最新ノウハウを知っていただき、あなたの人生で
一番いい時期をお金のために過ごす人生
ではなく、人生を今以上に充実しながら楽しみ、
人生を劇的に向上させるダブルキャッシュフロープランです。

また、この方法は多くのライバルがまだ気付いてません。

つまり、今、この動画を見ているあなたはとても
ラッキーだということです。

動画を見た後、行動に移すのが早ければ早い
ほど、大きなチャンスを掴めることをお約束いたします。

また、今後、確実にやってくるインフレ時代
には、より大きな結果をあなたにお届けできることでしょう。

その時は、大好きなソファーにでも座って
楽しみながらあなたも新時代のゴールドラッシュを体感してください。

「細矢さん、もったいぶらずに
早くノウハウを教えてよ!」

そうおっしゃる方もいらっしゃるでしょう。

では、単刀直入にお話すると、
今回のプロジェクトでお伝えするノウハウは
「空き家を使った不動産投資」となります。

では、いったいなぜ、空き家を使った
不動産投資が新時代のゴールドラッシュといえるのでしょうか?

その理由をお伝えする前に、
こちらのニュースをご覧ください。

実は、このニュース、今回、お伝えするお話で
とても私たちに追い風となる嬉しいニュースとなります。

2023年に京都市で空き家に対する「空き家税」が創設されました。

これは、一言で言うと、空き家を放置したまま
だと、
持ち主に税金という罰金がかかるという制度です。

この制度を導入することで京都市としては
空き家があればあるほど、税金が入ってきます。

また、「持っている空き家に税金がかかるのが
イヤだ」と持ち主が空き家を売ったとしても、税金が入ってくる。

自治体としてはどちらに転んでもお得な制度なわけです。

つまり、この制度は自治体にとっては打ち出の小槌のようなもの。

あと数年もすれば、京都市以外の全国の
地方自治体に広がることが予測されるでしょう。

では、いったいこの制度が私たちにどう影響するのでしょうか?

それは、

ということです。

空き家を利用して不動産投資をする投資家には、
先行者利益が得られるわけです。

そのため、今、この動画を見ているあなたは
超ラッキーといえるのです。

あなたも「チャンスを掴みたいなら昇りの
エスカレーターに乗れ」という話は聞いたことがあるでしょう。

そして、今、このタイミングで空き家を
利用した不動産投資を始めることは、
すでに動き出している昇りのエスカレーターに乗ったことと同じ。

そうすれば、あなたは最小の努力で最大の結果を
手にすることができるようになるでしょう。

ただ、「投資」と聞くと、日本人の多くが
興味はあるけど、拒否感があるのも事実です。

ただ、そういった方にこそ、ぜひ、
この機会に投資について見つめ直してもらいたいです。

特に、今、40代・50代の人はよく聞いてください。

こちらは、雑誌『プレジデント』が人生の
大先輩である80代の方に

「40代・50代でやっておくといいと思うこと、
実際にやってよかったこと」

「40代・50代でやめておけばよかった
と思うこと、実際にやめてよかったこと」

をアンケートした結果となります。

ご覧の通り、その結果、

反対に、やめておけばよかったと思うこと・
実際にやめてよかったことの1位は、ムダ使いでした。

つまり、あなたの人生が残り少なくなった時、
後悔しないためには、資産形成につながる投資を
始めておく必要があるのです。

ですが、日本において、
「投資を始めた方がいいよ」なんて
誰もアドバイスしてくれません。

そのため、おせっかいと言われようとも、
私はあなたにこうやって投資の必要性を訴えているのです。

もし、私のことを知らない人のために、
簡単に私の自己紹介をさせてください。

私は現在47歳。

千葉県の長生村という村に生まれました。

両親は朝から晩まで働く真面目で尊敬できる親でした。

しかし、両親とも学歴がなく、
決して社会的地位の高い仕事に就いているわけではありません。

俗にいう、貧困家庭で育ちました。

思い出したくもありませんが、
子どものころは新しい靴に買い替える経済的な
余裕がなかったため、窮屈な靴をはいて、
いつもお腹が減っていたことを覚えています。

その後、28歳の時に独立。

2007年には、不動産投資本を出版することもできました。

その本は、amazonの部門別ランキングで2冠をいただいております。

現在は、『SRC』という戸建て賃貸投資の
勉強会を主宰し、全国にいる1,000人以上の方々を指導しています。

また、戸建賃貸投資以外では民泊の運営もやっています。

こちらの物件は私が開発したノウハウを活かし、

また、7年前からシングルマザーの
ご家庭に向けたNPO活動も行っています。

おかげさまで沢山の支援者にも恵まれ、
新聞やTV、Yahoo!ニュースにも取り上げていただきました。

その結果、公立中学校で民間人初のお金の
授業の講演をしたこともあります。

これが簡単な自己紹介です。

私のことを一言で言うならば、
ボランティア活動を続ける空き家の投資プロになります。

申し訳ありません。

今回のプロジェクトに熱が入りすぎてしまい、
前置きが長くなってしまいました。

ここから、いよいよ今回のプロジェクトで
あなたにお伝えしたい本題に入っていきます。

では、まず、なぜ、
一撃500万円を稼ぐことができるのか?

今回、あなたにお伝えする新投資を私が
知ってしまった経緯と生々しい
実績データをご紹介していきます。

実は、今から2年前にある二つの物件を
たまたま売却したことがきっかけでした。

一つ目の物件は、
今から14年前に300万円で購入した物件。

もう一つの物件は、12年前に
350万円で購入した物件となります。

どちらも銀行の融資を使って購入したため、
自己資金はゼロ円で投資をしています。

一つ目は12年間、
賃貸契約をしたのち、600万円で売却。

不動産屋の管理料・手数料を差し引いても、
賃料と売却益で約1,100万円の利益です。

もう一つの物件は、10年間、
賃貸契約をしたのち、350万円で売却。

こちらの物件に関しては、
不動産屋に支払う管理料はゼロ円です。

販売手数料を差し引いても、
賃料と売却益で約600万円の利益となりました。

ほとんど何もしないで、
新車のレクサスを買えるだけのお金が稼げたのです。

もし、こんな大金が年に
一回ずつ入金されたとしたら、どうでしょうか?

きっとあなたも嬉しくなりますよね。

この経験から

「空き家不動産投資には人生の
ゴールドラッシュ=金脈が眠っているのでは?」

と思い、さらに、2物件ほど仕掛けてみました。

どの物件でテストしたのかというと、
私のYouTube等でもご紹介していますが、

一つ目が紹介した東京都亀戸の物件。

 

二つ目が仕入れ値30万円の超ボロ物件です。

これがまたも恐ろしい利益を
たたき出してしまいました。

 

亀戸の物件は、2年前の3月に
350万円で仕入れた物件です。

そして、この物件は、さらに、
350万円を使ってリフォームをしました。

つまり、仕入れの総額は700万円です。

不動産屋には、

「8万円で1年間貸して、
1,100万円の手残りがあればいいから売っといて」

そう売却の指示を出したら、
なんと!

3カ月後には差し引き1,070万円の
手残りで売却することができました。

つまり、物件の購入費用とリフォーム費用
すべて合わせて700万円で仕入れた物件が
96万円の家賃収入を得て、1,070万円の手残りなので、
たった20ヶ月で466万円の利益です。

財布に入りきらない厚みがありますよね。

そして、もう一つの物件は、
2年前に30万円の空き家を仕入れて、
リフォーム費用は371万円でした。

仕入れの総額は、
30万円+371万円=401万円ですね。

そして、この物件を
家賃7万円で15ヶ月間、貸した後、
昨年、825万円で売却。

つまり、仕入れが401万円、
15カ月の家賃トータルで105万円を得て、
825万円の売却益。

販売手数料30万円を差し引くと、
売却手残りは、795万円でした。

こちらの物件は、たった20ヶ月で
約499万円の利益を手にした瞬間でした。

こちらも売却によるワンショットと
家賃収入というダブルのキャッシュフローの
おかげで約500万円の利益を取れた物件になります。

この2つの物件でも、自己資金を1円も
使わずに、1,070万円+795万円で
1,865万円の売却額を得ることができたのです。

つまりね、今回の実験でも、
空き家を買って、貸して、さらに転売したら、
約1,900万円の大金が残ったわけです。

しかも、無担保融資ですから、
自己資金は使っていません。

どうでしょうか?

少し想像してもらいたいんですけど、
あなたの預金口座に1,900万円が明日、
預金口座に振り込まれたとしたら・・・。

人生がブレイクスルーしませんか?

「1,900万円」って口では簡単ですが、
これだけの額を稼ぐのは普通の労働では何年も必要です。

でも、それがたった2回の取引=2ショットで入金されました。

もし、あなたに今、給料とは別に1,900万円の収入があれば、

・住宅ローンも一括で完済できるでしょう。
・好きな服も買えるでしょう。
・なんだったら、念願だった小さなお店ぐらいならオープンできます。

まさに、セカンドバブルといっても過言ではないのではないでしょうか。

セミリタイアが目標の方は、
この1,900万円を頭金に、1億円程度の
一棟物マンションを買えば、人生クリアーです。

たったこれだけで経済的自由を手に入れて、
FIREすることも可能です。

コロナショックやロシアによる
ウクライナ侵攻以降、日本でも本格的に
モノの値段が上がるインフレが始まりました。

日本は30年近い長き年月に渡り、
モノの値段が上がらないデフレ状態でした。

そのため、私たちのような社会に出た時から
デフレ状態しか体験していない40代・50代には
ピンと来ませんが、インフレは一度、振れたら、
そこからドンドン加速していきます。

こちらのグラフは、CPI(消費者物価指数)
という物価上昇の指数を表したグラフとなります。

このグラフを見ていただければ分かるように、
日本だけが過去30年間、モノの値段が
上がらないのが「異常」だっただけ。

日本を除く世界各国では毎年、
物価は上昇し続けているのです。

つまり、日本でもこれからモノの値段が
上がり続ける本格的なインフレが訪れることでしょう。

ですが、今回、このプロジェクトで
お伝えするノウハウをマスターすれば、
これから到来するインフレ時代は、
私たちにとって大きな追い風となることでしょう。

その証拠に、
”ある物件”で興味深い結果が出たのです。

実は、この物件を買ったあとに、
私の体調管理が悪くて、入院してしまいました。

その他にも、当初、想定していた
事情とは異なる事情が重なり、
売却することにいたしました。

これは本当の話なのですが、
体調が回復していないこともあり、実は、
この物件には、玄関より奥に入ったことはありません。

でもね、こちらの物件もすぐに売れてしまったのです。

シルバー人材さんに残置物を処理や草木を
伐採していただき、綺麗になったところで、
1ヶ月もしないうちに神奈川県の一級建築士
さんが買ってくださったのです。

では、この物件、
いったいいくらの利益が出たと思いますか?

驚かないでくださいね。

なんと、ですよ。

嘘のような話ですが、
自分自身は何もしていないのに、
次々とお金が作られていくのです。

これらの実績から一つの答えが見つかりました。

それは、

家賃収入+売却益のダブルで稼ぐと、
労働収入の限界を超えた収益をテクノロジー
として、機械的に得ることが可能であることが分かったのです。

と、呼ぶことにいたしましょう。

もちろん、こんな話をすると、

「細矢さん、実は、めちゃくちゃ時間と
手間がかかったんじゃないですか?」

と思う人もいるでしょう。

ですが、自分が働いた時間と
入ってきた収入を計算して、驚きました。

その結果、実は、

だったのです。

800倍も効率がいい。

たとえば、国税庁の統計によると、
給与所得者の平均年収は朝から晩まで
働いて年収443万円です。

通勤時間を往復1時間として、
平均値をとると、443万円を稼ぐために
必要な平均労働時間は2600時間となります。

でも、私が実際にどれぐらい働いたのか?
といいますと、、

まず亀戸案件であれば、
実は、社長出勤の7回のみ。

実質稼働時間は移動も含めて
31.5時間だけとなります。

31.5時間で466万円ということは、
時給14万7千円ですね。

日給に換算しなおすと120万円を超えます。

もし、あなたがこの手法を実践したら、
ハリウッドスター並みの時給を確保することが
可能になるのです。

次の30万円戸建ては若干、
物件に足を運んだ回数は多いです。

職人さんへのジュース運びを含めて
15回ぐらいは通いました。

そのため、移動時間込みで総時間は
60時間といったところでしょう。

60時間で499万円ということは、
時給8.3万円です。

日給で見れば60万円ですから、
この部分だけを見ても、富裕層なみの効率と
いえるのではないでしょうか。

驚異の時間効率だと思いませんか?

どうでしょうか?

こんな実績を見て、あなたも空き家
ハイブリッドせどりに対してワクワクした
気持ちが出てきませんか?

私は、過去を含めて、
いろんなビジネスをやってきました。

ですが、他のビジネスに比べて、空き家
ハイブリッドせどりの何がいいかと申し
ますと、
すべてが「出来レース」なのです。

「出来レースってどういうこと?」

そう思われる方に簡単にご説明いたしますね。

仮に、仕入れた空き家を売却する場合について、
考えてみましょう。

普通は売れないと、イライラしてしまいます。

これが単なる転売ビジネスであれば、
在庫が増えるだけで家賃収入はありません。

むしろ、在庫を抱えておく倉庫費用が発生し、
よけいに苦しくなってしまいます。

ですが、この空き家ハイブリッドせどりは違います。

売れなければ売れないほど、毎月、
毎月、家賃収入という固定給が入ってくるのです。

そして、売ることに成功出来たら、
まとまったお金がさらにドスンと入る。

つまり、どう転んでも、
あなたの資産が増えてしまうのです。

売れなくても毎月家賃収入が入ってきますし、
売れたらドカンと稼げる。

ここで、あなたに質問です。

あなたにも家賃収入という名の固定給が入り、
時には売却益というドスンとまとまったお金が入るようになれば、
あなたの人生もブレイクスルーしませんか?

ネット上に転がっている海外の怪しい投資とか
ハイリスクの投資をしなくても、今、私たちが
身近に接している不動産を使えば、堅実に
資産を倍増させて、
大金を手にすることができるのです。

年に1回の投資をしただけでも、
十分にあなたも億り人になれる可能性があるのです。

今、日本では、所得格差がどんどん広がっています。

我慢ばかりしている人もたくさんいらっしゃることでしょう。

子どもや奥さん・旦那さんが欲しいものも買ってあげられず、
辛抱ばかりをさせて、負い目を感じている人もいると思います。

あるいは、あなた自身がしたくもない仕事を
しているかもしれません。

でも、この空き家ハイブリッドせどりならば、
そんな閉塞感をぶっ飛ばせる破壊力と時間効率があるのです。

そのため、あなたがビジネスチャンスを
探しているならば、これからこの空き家
ハイブリッドせどりを使った具体的な稼ぎ方について赤裸々に告白していきます。

ですので、ぜひ、真剣にあなたのために、
日本のために私の話を聞いてください。

では、なぜ、こんなにも家賃と売却益の
両方を得る空き家ハイブリッドせどりが
短時間の労働でも稼げるのか?

そこからお話をします。

結論からいいますが、稼ぎやすい理由は次の3つです。

ひとつ、ひとつ、順番にご説明いたします。

あなたも実感しているかもしれませんが、
今、日本には空き家があふれているのは、言うまでもないですね。

国土交通省のデータによると、
全国に846万戸の空き家があります。

そして、空き家は今後も増え続けます。

つまり、無料のような金額で仕入れるチャンス
が今、
この瞬間も発生しているのです。

そのため、正しい知識をインストールする
ことで、街中にダイヤの原石がごろごろ転がって
いるように見えるようになるでしょう。

弊社の会員様で、一年で7戸も中古戸建を
買った人もいるし、
50万円以下で買った人は数えきれません。

これが 「あ:空き家があふれている」です。

つまり、チャンスが溢れている、ということです。

次は、「い:一般人が仕入れ元である」ということです。

相手が素人だと、相場も価値もわかっていない
ケースがとても多い。

つまり、安く仕入れができる確率がめちゃくちゃ
アップするのです。

たとえば、私が千葉市で購入したこの物件は良い例です。

この物件には土地が50坪あります。

そして、土地値が平均坪単価で35万円ぐらい。

そのため、どんなに安く見ても、
土地値だけでも1,500万円の価値があります。

ここで質問です。

この物件、いくらで売りに出たと思いますか?

相手が素人というのは恐ろしい価格でした。

なんと、たったの390万円でした。

安いですよね?

そのまま横流しをしただけでも
一撃ワンショットで1,000万円は狙える物件なのです。

ただし、これがアパートなどの投資物件になると、
一気にそのハードルは難しくなります。

相手は素人ではなく、投資家ですから、
相場を良く知っているのです。

つまり、簡単に安くは売ってくれません。

これが「い:一般人が仕入れ元」ということです。

相場のゆがみが発生しやすいということです。

そして、最後が「う:売りやすい」です。

結論から言うと、
空き家ハイブリッドせどりは即現金化しやすいです。

換金性が高いのです。

どういう意味かと申しますと、
アパートローンのような不動産取引は、
数千万円から数億円を取り扱います。

そのため、9割以上の投資家が銀行から
お金を借りて物件を買うことになります。

これは裏を返すと、銀行の融資がでなかったら買えない。

つまり、私たちも換金できない、ということです。

しかし、その一方で、
1,000万円以下で売り出す戸建ては、高速現金化が可能です。

景気のいい会社が節税目的で現金買いしたり、
初心者が最初の一棟目を現金買いしたりします。

その証拠に先ほど、
ご紹介した5件は、全部現金一括決済です。

運が良かったこともあるでしょうが
売りに出してから、すべての物件が3か月以内に
現金化しています。

ドラマの1クールみている間に
一括入金があったということです。

めちゃくちゃ高速ですよね?

つまり、これらこれらをまとめると、

・チャンスが溢れ
・激安で買えて
・高速で現金化できる

これ以上ないチャンスが三拍子揃っているわけです。

では、この空き家ハイブリッドせどりを仮に
あなたが実践すると、どうなるか想像できますか?

実は、非常識な3つの未来が待っているのです。

まず1つ目は、
あなたの可能性が無限大に広がります。

なぜかというと、空き家ハイブリッドせどりは、
肉体労働ではなく知的労働になります。

脳みそには汗をかきますが、
肉体的な制限はありません。

そのため、私たちの労働収入の限界を超えた
驚異の数字を出すことが可能なのです。

たとえば、物件買ったら、リフォーム屋さんに
指示して、売りたくなったら、不動産屋さんに丸投げですべてが完了。

集客もしないし、売込みもしないし、
契約書の作成もしません。

もちろん、嫌な人と顔を合わせる必要もないし、
ペコペコ頭を下げる必要もありません。

物件の価格も青天井にある、ということは、
制限がなくなるのです。

さらに、不動産投資というのは、
銀行のお金で投資をします。

ということは、私たちの資金的な
限界がなくなるということです。

学歴や経験に関係なく、可能性が無限大に
なるって、
私たちに残された最後のチャンスだとは思いませんか?

そして、2つ目は、
再現性が異常に高いことです。

個人の能力はほとんど関係ありません。

YouTubeのように個人の能力や見た目で
結果が大きく変わることは、あまりありません。

極端な話、足が短くても、
前歯が抜けても、できます。

つまり私と同じように実践していただければ、
私と同じ結果が出るのです。

そして、最後の3つ目は、
あなたが稼ぐほどに社会貢献ができて喜ばれる、です。

喜ばれて稼げるので、
モチベーションが下がることはありません。

そのため、どんどん続けることができ、
その結果、自動的に成功でき、資産がどんどん増えていくのです。

たとえば、この図をご覧ください。

これは各関係者の図なんです。

ご覧いただければお分かりのように、
全員、喜ぶのが空き家ハイブリッドせどりです。

まず、売主は放置物件が処分できて嬉しい。

買主も、安くきれいな物件が買えて嬉しい。

さらに、不動産業者やリフォーム屋さんも
仕事が貰えるから嬉しい。

その結果、私も利益が出て嬉しい。

地域も活性化されるから、三方よし、
どころか、四方よしの取引となります。

まさに社会貢献ビジネスですし、
やるほどに喜ばれるので、モチベーションも
上がりっぱなしですよね。

どうですか?空き家ハイブリッドせどり。

最強だと思いませんか?

つまり、私たちの未来は、可能性が無限大に
広がり、
再現性が高く、社会貢献ができるからモチベーションが落ちない。

このノウハウを知ったなら、
やらない方がもったいないのです。

だから、今までビジネスや投資にチャレンジ
したけれど、思うように稼げない人でも安心してもらいたいのです。

私たちは誰もが大きな可能性を持っていて、
たくさんの才能を内に秘めています。

ただ、今は、その可能性や才能を十分に
発揮できていないだけなのです。

私はここで断言します。

ローリスク、かつ、500万円単位で稼ぐならば、
空き家ハイブリッドせどりの一択です。

今後、インフレ時代が続くならば、
今以上の結果は誰でも可能になるでしょう。

もちろん、1億円単位のお金を狙うならば、
組織を使うビジネスとかそれ以上の単位と
なると、上場規模を狙ってください。

ですが、一人ビジネスでもできる範囲で、
ローリスク、かつ、500万円単位で稼ぐならば、
空き家ハイブリッドせどりが私の知っている中で最強です。

私自身、全国に1,000人の不動産投資の弟子が
いて、彼らの技術やテクニック、つまりテクノロジーが
確立しているんですね。

だから、今回の動画でしっかりとその可能性を
あなたの目と耳で確かめ、あなたの心と脳で
判断してもらえればいいな、と思っています。

特に今、40代とか50代、60代の人には考えてもらいたいです。

年金不足が叫ばれてもう久しいですよね。

あと20~30年もすれば、
少子高齢化で高齢者を支える人口割合が変わってきます。

1.3人に1人の割合で高齢者を支えなければ
ならない社会がやってきます。

つまり、年金システムが崩壊した未来が
待っているのです。

その証拠に、 金融庁は年金不足を指摘して、
NISAを作りました。

厚労省はidecoを創立して、内閣府は副業を推進しています。

さらに、今年からは新NISAが始まります。

これまでは老後の保証をしてきましたが、
私たち世代には、未来の保証がないことを国が
認めていることになります。

稼げる今にしっかり稼がないと、
70歳を過ぎても、真冬や真夏の中、
過酷な労働を安い給料でしないと生きていけません。

こんなお金に束縛された人生って嫌ですよね?

そのため、豊かで幸せな老後を手にする
ためには、今すぐ安定した収入源を確保する必要があるのです。

仮に年にたった一回の取引でも決めれば、
今の収入に500万円がプラスされます。

それを数回やるだけで老後問題から
オサラバできるのです。

そうすれば、安心した豊かな老後が
送れると、思いませんか?

さらには最近、AIの進化が凄いですよね。

人間は全知全能の神を作ってしまいました。

今後は数々の職業が消えてなくなり、
一時的に路頭に迷う人も出てくるでしょう。

しかし、です

不動産は消えてなくなることはありません。

AIがどんなに進化しても現場を
見に行くことはできない。

AIが質感やにおい、空気の流れまでを
確認することができるのは、当分先のことでしょう。

この一撃500万円を稼ぐ空き家ハイブリッド
せどりは、ルーティンな作業だから誰でも知識を身に着ける
ことができ、経験を積めば、誰にでもセカンドバブルが訪れます。

空き家は増加傾向にあり仲間同士で
奪い合うこともありません。

今、最も稼げるビジネスであり、
あなたの未来の安全を保障するビジネスにもなるのです。

ですので、ぜひ、
この動画をキッカケに社会貢献しながら、
あなたにはもっと稼いでもらいたいです。

毎月の支払いのために、
朝になるとベッドから飛び降りて仕事に行く
人生から卒業してもらいます。

あなたはこの続きをもっと知りたいと思うでしょうか?

もっとあなた自身の可能性を広げたいと思うでしょうか?

もし、もっと知りたいと思うのであれば、


という具合に、話が進めば進むほど、
ヤバいテクニックもご紹介していく予定です。

ハイスピードであなたの資産が膨れ上がる
秘密を科学的に説明していきたいと思います。

ただ、今日は時間なので次の動画で順を
追って告白していきます。

ハッキリ言いますが、
今回の一撃500万円を稼ぐ空き家ハイブリッドせどりを
知るほどあなたの常識が崩壊し、衝撃を受けることは間違いありません。

その結果、あなたの脳みそが現金製造機になって
第二、第三の青春が到来する!

そんなワクワクするビジネスのお話をしていきます。

ぜひ楽しみにしていてください。

次回、お届けする動画では、あなたの億り人に
するためのショートカット方法をお伝えいたします。

具体的には、私のもとで学んだ藤井さんという
男性が空き家ハイブリッドせどりで出した驚きの
結果とその成功方法についてお話していきます。

ですので、空き家ハイブリッドせどりを学んで、
これまでの人生から抜け出したい人は、
次回の動画もぜひ、楽しみにしていてください。

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最後に、、、

第1話の動画にコメントをくださった方限定の
スペシャルプレゼントをご用意させていただきました。

こちらのスペシャルプレゼントは、
この動画にコメントしていただいた方のみ受け取れる特典となっています。

そのスペシャルな特典は、
「AIバーゲンライティング」です。

とても大きな盛り上がりを見せているAI。

その最新AIを使って、
不動産を超激安で買うことができる
効果実証済みのテクニックです。

このテクニックを手に入れることで
あなたもまるでバーゲン会場にいるかのように
ザクザクとお宝物件を購入することができるようになるでしょう。

また、アウトプットすることでインプットの
効率が上がることが科学的にも証明されています。

さらに、願望を書き出すことで潜在意識に働き
かけ、その願望が現実化しやすいという効果もございます。

ですので、せっかくご覧いただいた
動画の内容をあなたの記憶に定着させて、
願望を現実化する意味でも、ぜひ、
今回の動画に対してコメントをしていただき、
こちらのコメント特典を受け取ってください。

コメントをいただきたい質問項目は次の3つです。

コメントはすべて目を通しています。

あなたからのコメントを楽しみにお待ちしています。

「【第1話】」への137件のフィードバック

  1. なかはら より:

    空き家をターゲットした手法が
    有効なのはわかりました
    あと、いろんな人が空き家を狙っている競合分野なので
    ライバルに打ち勝つ手法もまた教えてください

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      なかはら様、コメントありがとうございます。
      ライバルが多いので初心者向けに売却すると、
      サクッと売れます。
      考え方や見方を変えると利益構造が異なってきますね!

  2. 熊谷 より:

    1.とても納得のいくお話でした。
    空き家を活用して地域貢献をしていきたいと思っています。
    2.50万
    3.再投資

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      熊谷さま、コメントありがとうございます!
      はい、これからの日本は地域経済の活性化と
      老後資金を自分の手で確保することが重要ですね!

  3. 丘みき より:

    セドリの経験も一切ないので、もっとスケールの大きい空き家不動産でそれが実現できるのか?また、無担保融資が本当に降りるのか?という自分への疑問はありますが、その可能性に触れられて希望が持てました。ただ、無担保融資が実現したとしても、当然その返済は生ずるため、実際の手残り額は変わってくるはずですから、そこは注意が必要と思いました。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      丘みき様、コメントありがとうございます。
      無担保融資もそうですが、物件を担保にして融資を受ける方が確率が高いですね。
      また返済についても、物件を買う前に入居が確定することを確認してから
      物件を買うのが投資家です。
      ダブルの収入源を確保できることを確認してから投資をご検討してみてくださいませ。

  4. りえ より:

    1.未経験でもここまでの取引をできるのか不安もありますが、とても興味があります。また事業融資の借り入れが多いので追加融資が難しいと思いますが、そんな中でも実践可能かどうかも気になります。
    2.50万円
    3.融資の返済、温泉に行ってゆっくり過ごしたい

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      りえ様、コメントありがとうございます。
      最初は誰もが未経験です。
      それゆえに慎重に投資をすることができますね。
      ぜひ、融資の返済をしつつ、温泉旅行のための時間と資金を確保してくださいませ。

  5. ダイ より:

    社会貢献にもつながるいいことだと思いました。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      ダイさま、コメントありがとうございます。
      はい、社会貢献につながるからこそ、多くの仲間や支援者が集まります。
      敵が少ないので、行動しやすいですね”!

  6. 山下 より:

    とても素敵な手法だと思いました。

    一方、ド田舎ですと出口に困るため
    今後も大きく地価が下落しないであろう
    神奈川でもできそうかこれからの講義を楽しみです。

    この手法で年間で均して
    500万円の利益出たら嬉しいですね。

    その資金を基に、NISA等の投資に回す
    種銭にできたらいいなと考えております。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      山下さま、コメントありがとうございます。
      おっしゃる通りですね。ただ、長生村という私の地元(ど田舎)でもやっています。
      事前にリサーチを行い、損のないように運用することがポイントですね。
      そして、おっしゃる通りで、NISAのダブルで運用したら、
      雪だるま式に資産が増えますね!

  7. ケイスケ より:

    自分の利益はどうでもいいので貧困家庭救済のために稼ぎたいです、それがいそがば回れで結局は自分の懐も潤すことをよく知っています。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      ケイスケさま、コメントありがとうございます。
      貧困家庭救済とはすばらしいですね!
      私もNPOを8年近く運営していますが、苦しいご家庭のご事情は言葉では言い尽くせません。
      そして、社会貢献をすると、自然と良いことが起きるような気もしていますので、
      ケイスケ様のお考えには、学ばせていただくことが多いです!

  8. rm より:

    ①ハイブリッド空き家せどり大変興味深いです。再現性が高く,それが社会貢献にもなるという点に魅力を感じました。

    ②月80万

    ③建築家デザインのマイホームが欲しいです!

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      rmさま、コメントありがとうございます。
      おっしゃる通りで再現性は高いです。
      少しの発想の転換をするだけで、到来する未来が変わります。
      建築家デザインのマイホームはカッコいいですね!!
      私もそのアイディアを使わせてください。

  9. ちゃんまん より:

    老後の心配がなくなる希望がもてそうです。わくわくする内容ですね。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      ちゃんまん様、コメントありがとうございます。
      ワクワクするって最高ですね!ありがとうございます。
      私も不動産投資をするときはワクワクします!

  10. あすか より:

    ハイブリッド手法が出来たらとても楽しそうです。私もそんな循環をつくりたいです。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      あすか様、コメントありがとうございます。
      極端な話ですが、私は打てる球が来たら振るだけです。
      焦らないでラッキーボールを待っていれば大丈夫です。

  11. ぜん より:

    1.自己資金なく、銀行での借入もできませんが、何かやりようも出てくると、参考になる情報がありかたいです。
    2.もう少しで70なので、毎月50万継続してあれば、心に余裕ができます。
    3.健康なうちは旅行や社会貢献をしていきたい。

  12. おの より:

    ①数年前SRCに参加させていただきましたが、動けていない自分がいます。
    毎回有益な情報をいただきながら、動けていない!
    金利が上がっていく中、副収入が必要と考えていますが、FX等は厳しい結果。
    次回を楽しみにしています。

    ②月50万

    ③1.最低成功報酬を抑えたM&Aのアドバイザー業務を始めたい。(アドバイザー経験があるますが、最低報酬が高く先延ばしにする経営者を多く見てきたので)
    2. 100万が見込めれば児童発達支援の事業所を立ち上げたい

  13. shimizu より:

    1:自己資金ゼロで戸建投資の固定家賃、売買所得のダブルは本当においしいと感じました。今後は建物なし、土地のみへと相続不動産も変化していくのでしょう。
    最近年末ですが建物解体で更地販売、そして兄弟の相続へ。
    今回のやり方が年に1度でも出来れば老後に光がと思います。
    2:毎月50万
    3:社会貢献(グループホーム・子供食堂)と不動産投資を本格的にやりたいです。

  14. Hitoshi より:

    ①空き家のハイブリッドせどりで容易に資産を増やせることに魅力を感じ、是非実践してみたいと思いました。物件を安価で仕入れ、高く売却する方法を具体的に知りたいと思いました。
    ②月50万円以上
    ③年金だけでは生活が苦しいと思いますので、生活費を補い、さらに趣味や旅行、美味しいものを食べに行く資金にしたいと思います。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      Hitoshiさま、コメントありがとうございます。
      おっしゃる通りでこれからは年金だけでは厳しいかもしれませんね。
      ぜひ、知識を蓄えチャンスを手にして、旅行や趣味などを楽しんでくださいませ。
      その為にも引き続きご視聴くださいませ。

  15. 美丘☆彡 より:

    ハイレベルな経験値が無くても、初心者でもできそうな、挑戦する気が起こる、魅力的なハイブリッド投資法。

    法律の改正で、動揺する人もいれば、それをチャンスとして動ごければ凄いことになるのですね。

    月に200万。
    株の売買も、不動産の売買も、資金があればより高みを目指して挑戦できそうです。

    海外旅行で良いホテルで優雅な体験を沢山して、自分にもお金を掛けて健康やお手入れを楽しみたい。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      美丘さま、コメントありがとうございます。
      おっしゃる通りで、ネットビジネスのようにハイレベルな経験や最新の情報がなくても十分に勝負できます。
      ぜひ、優雅な体験を楽しんでもらいたいです。
      そして、おっしゃるように健康やお手入れをしてもらい、常に若くいたいですね!

  16. angey より:

    いつも有益な情報を惜しげもなく無償提供してくださり、ありがとうございます♪

    私は自営業で節税してるので融資受けれるのか定かではないですが、キャッシュでも出来そうな金額だと感じました。

    ただお宝物件選びは難しそうな感じはします。

    空き家が安く出回るとの事、今後も勉強していきたいと思いました。

    月に100万円あると比較的自由にお金が使えるかと。
    半分は貯金です!

    後半分は娘との月一回の思い出に残る様な旅行に使いたいと思います。
    人生一度きりですから^ ^

    飛行機代も結構しますし、海外は物価高でチップのありますので、そんな事は気にならない様な旅行が良いです。笑

    国内は愛犬と泊まれる素敵なホテルやグランピングに色々いきたいです!
    キャンピングカーも良いですね♪

    自由にストレスなく楽しく過ごせるのが理想ですし、それをスタンダードにしたいですね。

    困ってる方や保護動物、お世話になっている方にも喜ばれる事もしていきたいです。

    ただ、娘が新築の広い庭付きドッグラン付きの家欲しがっているので買えたら良いなとは思っています。笑

    次の動画も楽しみにしています♪

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      angeyさま、コメントありがとうございます。
      おっしゃる通りで、地方の戸建てであれば、キャッシュでやっていらっしゃる方も多いです。
      そして、何よりも娘さまと月一回の思い出に残る旅行とはすばらしいですね!
      私も小さな娘がおりますので、ぜひ、そのアイディアを取り入れさせてくださいませ。
      どうぞ引き続きよろしくお願い申し上げます。

  17. かとー より:

    1.戸建投資はスケールさせるのが大変ですが立地さえ間違わなければ1番堅実だと改めて思いました。

    2.100万

    3.その資金で更に拡大したいです。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      かとー様、コメントありがとうございます。
      おっしゃる通りで、不動産は立地が命と言っても過言ではありませんね。
      まとまったキャッシュでスケールアップしてもらいたいです!

  18. かわかわ より:

    1.ホントに自分でもてきるのかな?と疑心暗鬼ではありますが、魅力的なお話しです。
    2.30〜50万円
    3.土地を買って自然農をやります。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      かわかわ様、コメントありがとうございます。
      可能性だけでも感じてもらえればうれしいです。
      そして、自然農とはすばらしいですね!
      私も農地を実は狙っています(笑)
      尊敬いたします!

  19. 佐藤善彦 より:

    +なるほど納得でした。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      佐藤さま、コメントありがとうございます!
      納得いただきありがとうございます。
      ダブルで考えると、利益が大きいですよね!

  20. 星野 より:

    ①動画のように安価すぎる古屋が購入できるものかと思うのですが、実現できるならばもっと動画を見て勉強してみたいです。

    ②50万/月あれば老後に余裕が出来そう

    ③再投資に回したい

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      星野さま、コメントありがとうございます。
      おっしゃる通りで、仕入れが一番重要ですね。
      その仕入れも運用方法でまったく違う世界が見えてきます。
      ぜひぜひ、引き続きご視聴頂き、可能性をご検討くださいませ。

  21. ナミヘイ より:

    会社員をしています。
    月50万稼いで脱サラして
    自由な時間を持ちたいです!

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      ナミヘイさま、コメントありがとうございます。
      脱サラとはすばらしい意気込みです。
      しっかりとキャッシュと経験を貯めていただき、
      夢を叶えてくださいませ。

  22. カワマタ より:

    物件を安く買うノウハウがあるならば是非不動産投資をやりたいです。
    不動産投資で毎月50万円以上出せれば脱サラしたいです。
    現在通勤に片道90キロ有りますので身体がしんどいです。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      カワマタ様、コメントありあgとうございます。
      通勤で片道90kmとはおっしゃる通りで大変ですね。。。
      お気持ちをお察しいたします。
      ただ、考え方によっては片道90kmを走れれば、お宝物件を見つけるのも簡単になりますね!
      尊敬します。

  23. こむら より:

    月に100万円の収入は嬉しいですね。
    皆様と一緒に経済力を上げて、サラリーマン生活を抜け出しましょう。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      こむら様、コメントありがとうございます。
      皆様と一緒に経済力を上げる!という大きな思考や理念を持てるとは尊敬します。
      ぜひぜひ、地域経済のためにも、実践してもらえると嬉しいですね!

  24. なかはら より:

    物件を安く買えるポイントの再現性の高いところをもっと掘り下げて解説してください

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      中村さま、コメントありがとうございます。
      物件を安く買えるポイントや再現性とのことで素晴らしいご質問です。
      こちらは、私が運営する母体でもあるSRCという勉強会で
      沖縄以外で今現在も実証されております。
      ご安心くださいませ。

  25. 石井 より:


    長年、不動産投資をしてきた
    百戦錬磨の細矢さんであれば、

    息をするのと同じ感覚とも言えるでしょう。

    私のように
    不動産は戸建て、アパート、マンション、ビル
    くらいしかわからないような
    ズブの素人でもこんなにスイスイ
    実現できるのかと、

    疑問と不安が払拭できません。


    400万。


    閑静な田舎に、将来の家族と住むための十分広い居住用の戸建て。
    ベンツかBMWの、フルサイズEVセダン。
    純金のロレックスデイデイト。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      石井さま、コメントありがとうございます。
      純金のロレックスのデイデイトとはすばらしいですね!
      キラキラで目立ちますよね!

  26. しんたに より:

    1.不動産投資の重要性がよくわかりました。株式投資より、確実性、再現性が高いのが入りやすいと思いました。
    2.100万/月 あると良いと考えてます。
    3.上記のお金で樹木葬の施設をつくりたいと考えております。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      しんたに様、コメントありがとうございます。
      樹木葬という素晴らしいアイディアをお持ちなのですね!
      ぜひ、そのようなアイディアを世に広めてもらいたいですね!

  27. tsukachi より:

    1.空き家投資の魅力が伝わってきました。

    2.50万

    3.自由な時間を手に入れたいです。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      tsukachiさま、コメントありがとうございます。
      空き家投資の魅力が伝わったようで何よりです。
      空き家で稼ぐほどに社会貢献もできるので、
      本当に理想的ですよね!

  28. 安在  より:

    ぜひ投資したいと思います。
    月100万円は欲しいです。そしてそのお金を再投資して資産を増やしたいです。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      安在さま、コメントありがとうございます。
      月100万円という目標をお持ちで素晴らしいですね!
      ぜひぜひ、再投資で社会貢献をしつつ、もっともっと資産を構築してくださいませ。
      私たちがたくさん稼いで、沢山納税することで、社会がもっと良くなりますね!

  29. TOMY より:

    ハイブリッド投資で資産の増えるスピードが爆上がりについて、とても魅力的で実績したいと思いました。
    また、実践する事によって4方良しというのが私にとって更に魅力的だと感じました。
    次回の動画も楽しみにしています。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      TOMYさま、コメントありがとうございます。
      おっしゃる通りで、4方良しなので、多くの人が協力してくれます。
      ゆえに本音を言うと他のビジネスに比べると心配事が少ないです(笑)
      ぜひぜひ、その魅力を次の動画でもご覧になってくださいませ。

  30. ヤマモトケイジ より:

    空き家せどりすごいです。
    何年か前に不動産投資をやろうと思いましたが、うまくいかずに諦めました。
    この空き家せどりは、動画を見て自分にも出来そうだと思いました。

    月に100万円余分なお金があれば、家族で旅行に行ったり、好きなものを買って
    あげられます。

    今ボクシングジムを経営してるので、海の見える所に物件を買って
    ジムの会員さんに泊まってもらえる民泊などやりたいと考えております。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      ヤマモトさま、コメントありがとうございます。
      ボクシングジムを経営なさっているのですね!
      海の見える物件で民泊とは、選手の方もモチベーションが上がりますね。
      素晴らしいと思います!

  31. きした より:

    大変魅力的な手法、考え方です。空き家税など追い風も吹いている気がしますね。欲を言えばキリがありませんが月50万円でも余分にあれば、無理な仕事から解放されます。更なる投資にもまわせます。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      きした様、コメントありがとうございます!
      おっしゃる通りで利益率が高いので投資額を倍増できますね。
      そして、好きな仕事のために時間を作れますね!

  32. ながえ より:

    とても魅力的な内容です!可能性を大きく感じました。
    月に100万円の余裕が欲しいです。
    自分が知りたい勉強をもっと沢山したいですし、日本中の美味しいものを食べに行きたいです。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      ながえ様、コメントありがとうございます。
      日本中の美味しいものを食べたい!とは最高ですね。
      そのアイディアは私もとりれさせてくださいませ。
      素晴らしいアイディアに感謝申し上げます!

  33. かんやま より:

    ハイブリッド手法大変興味深いです。
    今、リースバックで取得した戸建ての賃貸経営をしていますが、売却する時は入居様も嫌がると思うので不動産サイトには載せるのが難しいと思いますが、どのように売却するのがBESTですか?

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      かんやま様、コメントありがとうございます!
      私は普通に売りに出しています。また、賃貸物件は入居者さまがいる状態で売りに出ることも多いです。
      高級マンションなどでも同じですので珍しいことではありません。
      何か特段の事情がない限りは、私は気になさらなくてもよろしいかと思います。

  34. みやもと より:

    破壊力が凄いですね!月に100万円。年間で1千万円あると生活が大きく変わると思います。利益はさらなる投資に使いたいです。

    1. 細矢ますゆき 細矢ますゆき より:

      ありがとうございます!焦らずに1年に1戸で十分利益がでますね!

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