NEO不動産投資は、全天候型の不動産投資です。
好景気・不景気、関係なく、
安定して収益をあげることができるのが特徴です。
日本を含む、世界経済は、
天気のように晴れの日や雨の日があるように、
好景気のときもあれば、不景気のときもあります。
しかし、NEO不動産投資なら、全天候型の不動産投資なので
時代の景気に左右されず、安定した収益をあげることが可能です。
なぜなら、物件取得価格が圧倒的にローコストなので、
ライバルよりも賃料を安く貸し出すことができるからです。
初期投資が少ないので資金回収も早く、
安く貸し出しても十分な利益が見込めます。
これまでリーマンショックやコロナショックなど、
世界経済が混乱したときにも収益には全く影響なく
「長期的に安定した収益の実績」があります。
全天候型の不動産投資だからこそ、
現在のように時代の流れが速い「先行き不透明な時代」でも、
安定した収益を手にすることが可能です。
わずかな投資でスタートできるので、
大きな借金を抱えるリスクを冒す必要もありません。
軌道に乗るまでのスピードも速く、短期間で
複数の不労所得を構築することができます。
長期的に見ても、１０年、２０年といったスパンで
堅実に稼ぎ続けることが可能です。
通常の不動産投資よりも、景気などの外的要因に左右されず、
オールシーズンに対応しながら、安定した収益が見込めます。
すでに実証済みの３つの簡単なステップを繰り返すことで、
１年に１～３戸のペースで、不労所得を運んでくれる印税物件を手に入れられるので
スキル、経験、資金、難しい専門用語などは一切不要。
まるでモノポリーのように手軽に物件を増やすことが可能です。
１つ目の理由は 、中古車価格で不動産が買えるということです。
一般常識的に考えて、不動産が中古車１台分のお金で買えるはずがない
と思っているかも知れませんが、これはすべて真実です。
その理由は、現在、総務省のデータにもあるように
日本には約８２０万戸の空き家があります。
こうした放置物件のうち約１０％は、驚くような超激安で買うことができます。
あまりにも安いので、「頭金」の間違いだろうと思われるかもしれませんが、
頭金ではなく、物件取得に必要なトータルの金額です。
実際に私が管理する物件は、ほぼ全て
こうした超激安の中古の一戸建て物件です。
具体的には、約１００万円～３００万円ほどで、
一戸建ての収益物件（土地付き）を手に入れることができます。
一戸建て不動産の場合、日本全国で
想像できないくらい安いものが頻繁に見つかるので
ときには１００万円以下で手に入れることも可能です。
物件取得の資金が少なくて済むので、当然ながら
その分、ハードルも低くなりますし、利益も大きくなります。
これにより従来の不動産投資よりもはるかに少ない資金で、
リスクをかけずに不労所得を構築することが可能になります。
まさに、知っている人だけが知っている不動産バブルの状態です。
ガソリン代を支出するだけの新車や中古車を買うなら、
同じ金額で不労所得を運んできてくれる、家を買ったほうが断然お得です。
２つ目の理由は 、NEO不動産投資の手法は
国や政府が補助金が出し、全面的に支援をしてくれています。
わかりやすく言うと、国や地方自治体が
不動産を買ったり、修繕するために資金援助してくれます。
（もちろん返済する必要はありません）
市場価格の半値になっているような物件を
国からお金を出してもらって購入することで
異常値と言えるくらいに、安く手に入れることが可能です。
政府の完全協力を得て、超有利な条件で物件を連続取得できます。
現在、空き家は全国に８２０万戸もあるので飽和しようがありませんし、
今なら、お宝物件を先行者利益として手に入れることができます。
こういった空き家を中古車価格で手に入れ、再利用することで、
国や地域、物件を売りたい方、さらには入居者にも喜ばれながら
わずかな投資で、複数の不労所得を構築することができます。
NEO不動産投資は、お金持ちしか実践できない
古臭い不動産ノウハウのような低いレベルの話ではありません。
私だけでなく、実践者の多くの実績から見ても、
景気に左右されずに安心した収益を得ることが可能です
国や政府のバックアップなどで追い風となっている今
通常の不動産投資を超えたNEO不動産投資で
不労所得を構築する大チャンスです。
３つ目の理由は、NEO不動産投資の手法は
とにかくシンプルで簡単だということ。
通常、不動産投資は、いざ勉強をはじめても
・むずかしい。
・専門用語だらけでわからない。
・実際、どこから手をつけていいのかわからない。
といったことがよくあります。
しかし、NEO不動産投資なら、わずか３ステップだけで、
激安物件情報が自動的に手に入るようになり
その物件が果たして儲かるのかチェックリストで確認するだけ。
物件を手に入れた後も、月に１回入金チェックを行うだけ。
一般的に、儲かる物件というのはだいたい決まっているので、
あとは儲かる物件なのか、確認するだけ。
基本的に、NEO不動産投資でやることは確認作業だけ。
激安物件の情報を確認し、
その中から良さそうな物件を儲かるのか確認し、
物件取得後は、毎月１回入金を確認する。
確認するポイントも全て明確になっているので
どんな初心者でも不動産のプロ同様に再現可能です。
多くのシステムやツールを利用する
せどり、アフィリエイト、ネットビジネスなどよりも、
はるかにシンプルで簡単に再現することが可能です。
中古車１台分の激安価格で、中古の一戸建てをローリスクで手に入れ
高収益運用する堅実性の高い、最進化系の不動産投資です。
さらに好景気、不景気、関係なく、
時代の変化や世界情勢の不安定に左右されない
全天候型の不動産投資で安定した収益が特徴。
自己資金ゼロで実践することも可能。
新築物件に投資するのが主流だったため、
多額の軍資金や頭金が必要。
莫大な借金を抱えて、新築アパートなどを購入して運用するので
銀行融資に頼らなければ、ほとんどの人には不可能。
また借金が数千万円～数億円という額になるため、
失敗したときのリスクが高く一般人が手を出すには、
金銭的にも、心理的にもハードルが高い。
圧倒的な低価格で不動産投資を実現できる。
１００万円クラスの物件であれば、
一般的な中古車以下の費用で、不動産オーナーになることが可能。
アパートのように空き室問題が起きにくく、一度入居が決まると
長期的に住む人が多いので、安定した不労所得が得られる。
入居者が決まり、家賃収入が入るようになれば、
すぐ次の物件を購入といったように、モノポリーのように高回転で
１０年２０年といった、長期的な不労所得を構築することが可能。
ある程度の不労所得や資産が構築できたら、セミリタイヤするもよし
本格的にアパート経営や、マンション経営に移行していくことも可能！
初めまして、細矢ますゆきと申します。
私は現在、千葉県に住みながら関東を中心に不動産投資を行っています。
おかげさまで管理している物件は、常に満室経営を実現しています。
２００８年には不動産関連の書籍も出版させていただき
Amazonの２部門で１位を獲得しています。
あれから月日は流れ、さらに進化した最新の不動産投資メソッドとして
NEO不動産投資術を完成させることができました。
今回、ご紹介する手法を実践している
私や私の仲間はこれまで一度も損をしたことがありません。
NEO不動産投資は本当にシンプルです。
１．超激安の収益物件が１００万円～３００万円で手に入る。
２．その物件から１０年２０年と不労所得が入り続ける。
３．資金ゼロでも実践可能。
ですから、どんな人でも実践可能でハードルの低い不動産投資です。
中古車価格で収益物件を連続取得し、
不労所得と資産を雪だるま式に増やしていくことで
毎月３０～１００万円くらいの固定収入を得て、
セミリタイヤするくらいでしたら、むずかしいことはありません。
多くの人が勘違いしているのは、不労所得を自分で作ろうとしていること
でも不労所得を運んでくれる不動産を所有することができれば、
自分で作る必要なんてありません。
SNSやYouTube、ブログなどで、一攫千金を目指す人もいますが、
結局は毎日更新しないといけないので、それは不労所得ではありません。
それなら、はじめから「不労所得＋現物資産」の不動産を
超激安で手に入れた方が早いと思いませんか？
時間を切り売りする副業や、すぐに廃れるビジネスに
お金をつぎ込むくらいなら、そのお金で収益物件を買った方が
簡単に不労所得を手に入れることができます。
才能もない、スキルもない、経験もない、親の遺産もない、
そんな初心者の方でも確実性のある不労所得を得ることができます。
それがNEO不動産投資です。
給料や、ネットビジネスで稼いだお金を
不労所得つきの現物資産に変えることで、あなたの人生は変わります。
細矢様
本日記念すべき一軒目を買ってきました！！
と、言っても引渡しがまだなので油断は出来ませんが、ほぼ確実です。
埼玉県●●町 290万 築38年の3DK
業者がオーナーで賃貸に出されていた物件で
浴槽も2年前に交換されていて、「ボロではあるが
躯体の大規模な修繕はなしで使える」という程度の物件。
空きが出たので売りに出たという案件でした。
11月頃に370万で始まり、12月末に290万に値下げ、
私は170万で指値しましたが、
「その値段ならまた自分で貸しに出します」
「それに200なら買いたいという人がついているし」
ということで断られるも、
「一軒目だから確実に、余裕をもって回したいんです」
「私の記念すべき一棟目に協力して下さい」
と、言う事で登記費用込み200万で決着しました。
賃料4万で表面利回り24％、リフォーム50万かけて19.2％。
リフォームまったくしなくても、
初期費用ゼロにすれば入居決まる可能性は
十分にあるとの事で、早々に賃貸募集することにしました。
立地としては南東角地日当たり良好
駐車場2台+軽ならもう1台可。駅徒歩8分。近隣に公園あり。
小学校徒歩7分、中学校徒歩12分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩6分。
好立地条件を買うことができました！
これからも頑張りますのでよろしくお願いいたします。
細矢さん、連チャンで買えました。
どちらも入居が決まりました！
リフォーム後の実質利回りで２０％超えです！
●物件１
所在地 ：千葉県
相場 ：800万円（路線価）
購入価格：220万円
実質利回り：25％
●物件２
所在地 ：岐阜県
相場 ：280万円（路線価）
購入価格 ：180万円
実質利回り ：22%
物件１の千葉県の物件は中央区で、
細矢さんから習った通りに値引き交渉をしたら
土地値以下で買えてしまいました。
こんなことが本当にあるんですね！
旅行ついでに買っているような感覚で、
地域も分散できるのでリスクヘッジにも
なっていると思います。
安定したインカムゲインも嬉しいですが、
旅行ついでに物件を見に行くのが楽しくて
毎年1戸ずつ、堅実に買いまして行きたいと思っています。
これは中毒になりますし、
この投資手法は最強ですね！
細矢さんのお人柄が素晴らしいところや、
他にはないお話を聞けるところがすごいです。
今まではできていなかった、きちんとライフプランを立てて
理想とする人生を具体的に実現する方法を
考えられるようになったという実感があります。
成果としても、不動産を３戸購入することができました！
また、セミナーで人脈を広げることもできました。
一回限りのお付き合いではなく、シークレットセミナーの
開催などで長期にわたってサポートいただけるところは
他社と大きく違う点です。
私も言われた通りに実践してみましたが、
成果が得られることは間違いないので、
初心者の方こそまず知っておく内容だと思います。
自分も今後、理想として描いていたような
経済的な自由と時間的な自由を手に入れることが
できると思います。
ありがとうございます。
マジでやばいです！
私は不動産投資のまったくの初心者でしたが、
実践わずか２ヶ月後に1棟目を購入できてしました。
相場で６００万円はするだろう物件を
半値以下で買えてしまったのです。
その利回りは25%！
現在では賃貸に成功しています。
ど素人の私が開始２ヶ月で不労所得が
発生してしまったのです！
しかも、それだけでは終わりませんでした。
細矢さんから習った通りにノウハウを実践すると、
更に、その2ヶ月後にも買えてしまいました。
その想定利回りは２５％超えが確定。
現在はリフォームも終わり、
入居募集をかけているところです。
不動産投資について右も左もわからない状態でしたが、
とにかく分からないことがあったら細矢さんに聞く。
これを続けただけで、恐ろしいほどの結果が出てしまいました。
２年も実践すれば、サラリーマンのお給料を超えてしまう勢いです。
これも毎回丁寧にご回答いただけたことで
自分の考えや動き方に自信とスキルが付いた結果だと思います。
これほどまでにリスク無く不動産オーナーになれてしまうノウハウは
これ以外にないと思っています。
しかも、一生使えるノウハウなので、これからも
ドンドン不労所得を量産していきたいと思います。
感謝です！！
ローリスク・ハイリターンな不動産のブルーオーシャンですから
不動産投資が初めてという人から、実際にやっているという人まで
時間を切り売りする労働集約型のビジネスから完全脱却し
経済的な自由を手にすることが可能です！
